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成功购房需要明确的预算。而对于购买新房，很容易确定。事实上，如果没有翻新和保温工程，就可以避免令人不快的额外预算。因此，考虑房产价格、公证费（2% 至 3% 之间）和银行费用就足够了，可能还会加上装修和一些个性化装置的费用。

您需要确定您的优先条件，如位置、面积、卧室数量、基础设施、停车位等。但也要考虑到日常生活：交通、学校、绿化、附近的商店、周边市场等。

预购合同是您签署的初步合同，它开始了期房(VEFA)购买的流程。它详细介绍了该房产的信息、确定了的售价、签署最终合同和交付的预计日期以及有关建筑和所用材料的附录。

360 随时为您提供融资帮助。我们的目标是为您的项目找到最合适的信贷方案。

在签署预订合同后的几个月内，公证员将召集各方签署正式的购房合同，该公证契约在按照工程进度逐步将产权转让给买方。这份期房（VEFA）合同包括相关房产的详细信息，获得的贷款，工程完成保证以及付款计划。在购买新房时，付款的节奏与建筑进度一致：基础完工、主体结构完工、屋顶安装、窗户安装等。最后一笔款项在交付物业时支付，即交付钥匙时支付。

购买新房的重要优势之一是您可以定制您未来的家。根据施工进度，您有机会提出TMA（购房者修改工程）的请求，这些请求让您可以根据自己的喜好来调整您的房屋（例如调整隔墙位置、安装推拉门、将浴缸更换为淋浴、创建壁橱等）。

出于安全考虑，我们不能在施工期间参观建筑工地。不过，在内部隔墙完工后，您可以在此期间参观您的房屋。这样您就可以检查房产是否符合购房合同中的要求。

进行房屋验收，并将钥匙交给您。您只需享受您的住房即可 !